贷款担保人需要具备哪些条件

核心提示：　　在我国的贷款合同当中通常都会让债务人提供第三方的保证人也就是担保人，但是事实上并非所有人都能够成为贷款担保人，需要满足法律规定的法律条件才行。接下来由小编将带来贷款担保人需要具备哪些条件的相关知识，请大家阅读并了解找法网小编为大家带来的文章。

　　一、贷款担保人需要具备哪些条件

　　担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

　　(一)与本案无牵连;

　　(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;

　　(三)在当地有常住户口和固定住所;

　　(四)有能力履行担保义务。

　　(五)没有明显的违约记录。

　　二、贷款担保人的担保方式 　　1、抵押担保

　　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

　　2、质押担保

　　采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

　　3、保证担保

　　借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

　　4、抵押加保证

　　是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

　　三、法律对贷款担保人的规定

　　第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　关联资料：关联案例共185部司法解释共1部地方法规共1部

　　第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

　　关联资料：关联案例共45部司法解释共3部行业规范共4部

　　第八条　国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

　　关联资料：关联案例共59部部委规章共1部地方法规共2部行业规范共4部

　　第九条　学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

　　关联资料：关联案例共16部部委规章共1部行业规范共3部

　　第十条　企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

　　企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

　　关联资料：关联案例共32部行业规范共4部

　　第十一条　任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

　　关联资料：关联案例共3部部委规章共1部

　　第十二条　同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

　　关联资料：关联案例共113部司法解释共1部

　　因此根据上述的内容我们可以得知，在我国贷款担保人需要具备哪些条件以及有关法律对贷款担保人的规定。还在一定程度上介绍了贷款担保人的担保方式有哪些的等相关的知识是怎样运行的。这些都是大家需要了解的知识，若还其他问题需要咨询，欢迎咨询找法网。

标题：贷款担保人需要具备哪些条件

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