深圳债务律师：楼盘停工烂尾，房贷能否停贷断供？法院已有说法

   受国际形势和政策调整、新冠疫情等多种内外部因素叠加影响，国内多个城市经济增长失速。以恒大为首的多个地产开发商出现资金紧缺，开发的楼盘建设进度缓慢，部分项目已处停工状态。

     而这些楼盘部分已经通过预售的方式销售出去，购房人基本都是银行按揭的方式，完成房产的购置，同时，按约定的频率（一般是月）和金额归还银行按揭的本息。 那么对于停工楼盘，购房人会陷入痛苦甚至绝望的境地：本来一家三代省吃俭用积攒下来的钱（有些还是老人家的养老金呢），勉强交了首付款后，所剩无几，后面每月的按揭款慢慢还。咬咬牙期望能有“一瓦遮头”或者作为“婚房”使用。而现在，望着交楼遥遥无期的“图纸”和几根钢筋水泥柱子之外，每个月还要租房子租，更要省钱去还银行的按揭贷款。迷茫和惆怅的心情还真不是你所能“感同身受”到了。 有些人就想了，房子不如期交付，楼盘不开工建设，按揭我就不还。  这逻辑看似合理，实则欠缺法理。

      当然也有特殊情况的，下面就分享一个近年法院再审的烂尾楼是否按期还贷的判例，供大家参考。  受国际形势和政策调整、新冠疫情等多种内外部因素叠加影响，国内多个城市经济增长失速。以恒大为首的多个地产开发商出现资金紧缺，开发的楼盘建设进度缓慢，部分项目已处停工状态。而这些楼盘部分已经通过预售的方式销售出去，购房人基本都是银行按揭的方式，完成房产的购置，同时，按约定的频率（一般是月）和金额归还银行按揭的本息。那么对于停工楼盘，购房人会陷入痛苦甚至绝望的境地：本来一家三代省吃俭用积攒下来的钱（有些还是老人家的养老金呢），勉强交了首付款后，所剩无几，后面每月的按揭款慢慢还。咬咬牙期望能有“一瓦遮头”或者作为“婚房”使用。而现在，望着交楼遥遥无期的“图纸”和几根钢筋水泥柱子之外，每个月还要租房子租，更要省钱去还银行的按揭贷款。迷茫和惆怅的心情还真不是你所能“感同身受”到了。有些人就想了，房子不如期交付，楼盘不开工建设，按揭我就不还。

     这逻辑看似合理，实则欠缺法理。当然也有特殊情况的，下面就分享一个近年法院再审的烂尾楼是否按期还贷的判例，供大家参考。受国际形势和政策调整、新冠疫情等多种内外部因素叠加影响，国内多个城市经济增长失速。以恒大为首的多个地产开发商出现资金紧缺，开发的楼盘建设进度缓慢，部分项目已处停工状态。而这些楼盘部分已经通过预售的方式销售出去，购房人基本都是银行按揭的方式，完成房产的购置，同时，按约定的频率（一般是月）和金额归还银行按揭的本息。那么对于停工楼盘，购房人会陷入痛苦甚至绝望的境地：本来一家三代省吃俭用积攒下来的钱（有些还是老人家的养老金呢），勉强交了首付款后，所剩无几，后面每月的按揭款慢慢还。咬咬牙期望能有“一瓦遮头”或者作为“婚房”使用。而现在，望着交楼遥遥无期的“图纸”和几根钢筋水泥柱子之外，每个月还要租房子租，更要省钱去还银行的按揭贷款。迷茫和惆怅的心情还真不是你所能“感同身受”到了。

      有些人就想了，房子不如期交付，楼盘不开工建设，按揭我就不还。这逻辑看似合理，实则欠缺法理。当然也有特殊情况的，下面就分享一个近年法院再审的烂尾楼是否按期还贷的判例，供大家参考。受国际形势和政策调整、新冠疫情等多种内外部因素叠加影响，国内多个城市经济增长失速。以恒大为首的多个地产开发商出现资金紧缺，开发的楼盘建设进度缓慢，部分项目已处停工状态。而这些楼盘部分已经通过预售的方式销售出去，购房人基本都是银行按揭的方式，完成房产的购置，同时，按约定的频率（一般是月）和金额归还银行按揭的本息。那么对于停工楼盘，购房人会陷入痛苦甚至绝望的境地：本来一家三代省吃俭用积攒下来的钱（有些还是老人家的养老金呢），勉强交了首付款后，所剩无几，后面每月的按揭款慢慢还。咬咬牙期望能有“一瓦遮头”或者作为“婚房”使用。而现在，望着交楼遥遥无期的“图纸”和几根钢筋水泥柱子之外，每个月还要租房子租，更要省钱去还银行的按揭贷款。迷茫和惆怅的心情还真不是你所能“感同身受”到了。有些人就想了，房子不如期交付，楼盘不开工建设，按揭我就不还。这逻辑看似合理，实则欠缺法理。当然也有特殊情况的，下面就分享一个近年法院再审的烂尾楼是否按期还贷的判例，供大家参考。

标题：深圳债务律师：楼盘停工烂尾，房贷能否停贷断供？法院已有说法

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